El Ayuntamiento de Madrid, a través de EMVS, ha completado la construcción de 1.078 de las 1.200 viviendas públicas de alquiler proyectadas en El Cañaveral. Estas viviendas, con una inversión municipal de casi 18,9 millones de euros, están destinadas en un 80% a jóvenes y familias con hijos menores, garantizando que el alquiler no supere el 30% de los ingresos familiares. La promoción incluye 89 nuevas viviendas y 139 plazas de garaje, y se destaca por su certificación energética A, que favorece el ahorro energético y el cuidado del medio ambiente. Madrid se consolida como líder en vivienda pública asequible en España, gestionando alrededor de 10.000 pisos públicos.
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), ha culminado las obras de 11 de las 13 promociones de vivienda pública en el barrio de El Cañaveral, ubicado en Vicálvaro. Estas iniciativas suman un total de 1.212 pisos destinados al alquiler asequible, con 1.078 viviendas ya finalizadas.
La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, realizó una visita a las obras de Cañaveral 7, donde se encuentran en fase final las dos promociones restantes. Durante su recorrido, Sanz destacó que esta promoción aportará 89 nuevas viviendas públicas que no solo ampliarán el parque habitacional de la capital, sino que también facilitarán que más ciudadanos puedan permanecer en Madrid mediante el acceso a estos nuevos hogares en régimen de alquiler asequible.
Cañaveral 7 ha requerido una inversión municipal cercana a los 18,9 millones de euros, cifra que incluye el valor del suelo. De las 89 viviendas construidas, hay 22 con dos dormitorios (cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida), 55 con tres dormitorios y 12 con cuatro dormitorios. Además, la promoción contempla la creación de 139 plazas de aparcamiento para los residentes.
El 80 % de estas viviendas es para jóvenes y familias con hijos menores.
En términos económicos, el alquiler mensual no superará el 30 % de los ingresos familiares. La vicealcaldesa subrayó que más del 80 % de las viviendas construidas en El Cañaveral están destinadas a jóvenes y familias con hijos menores cuyos ingresos no excedan las 3,5 veces el IPREM. Esto implica que una pareja con dos hijos podría tener un ingreso bruto anual máximo aproximado de 44.000 euros.
Este edificio contará con certificación energética A, lo que asegura un bajo consumo energético sin sacrificar el confort. Las viviendas estarán equipadas con aerotermia, un sistema que utiliza energía del aire para proporcionar calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria. Este enfoque no solo reduce costos para los inquilinos, sino que también contribuye al cuidado del medio ambiente y mejora la durabilidad de las viviendas.
Madrid se posiciona como líder en vivienda pública
A través del trabajo realizado por EMVS Madrid, el Ayuntamiento se establece como un referente nacional en materia de vivienda pública. Actualmente gestiona alrededor de 10.000 pisos públicos, lo que sitúa a la capital española a la cabeza del ranking nacional en cuanto a vivienda pública destinada al alquiler asequible, según datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio correspondiente.
Además, el compromiso municipal por facilitar el acceso a la vivienda se evidencia en los 5.700 nuevos hogares que EMVS Madrid tiene actualmente en diversas fases de desarrollo, consolidando así su posición como la principal promotora de vivienda pública en España.
| Cifra | Descripción |
|---|---|
| 1,200 | Total de viviendas proyectadas |
| 1,078 | Total de viviendas finalizadas |
| 18.9 millones de euros | Inversión en Cañaveral 7 |
| 89 | Número de viviendas en Cañaveral 7 |
| 80% | Porcentaje de viviendas destinadas a jóvenes y familias con hijos menores |
| 44,000 euros | Máximo ingreso bruto anual para una pareja con dos hijos |
Se han finalizado 1.078 viviendas públicas de alquiler en El Cañaveral de las 1.200 proyectadas.
El 80 % de estas nuevas viviendas se destinará a jóvenes y a familias con hijos menores.
El precio del alquiler nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar.
Las viviendas poseerán certificación energética A, lo que implica un bajo consumo energético y un alto nivel de confort.
Las viviendas contarán con aerotermia, un sistema que obtiene energía del aire para calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.
EMVS Madrid gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos destinados a los madrileños.
EMVS Madrid tiene actualmente 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo.