Viviendas

La Comunidad de Madrid ha anunciado una agilización en la tramitación de nuevos desarrollos que permitirá la construcción de más de 5.000 viviendas, beneficiando a 12.500 habitantes. De estas, el 25% serán de régimen de protección pública para facilitar el acceso a jóvenes y familias. La Aceleradora Urbanística, creada para optimizar tiempos administrativos, priorizará cinco instrumentos de planeamiento en distintas localidades como Móstoles y Alcalá de Henares, donde se prevé un desarrollo significativo de viviendas y espacios públicos. Este plan busca equilibrar el mercado inmobiliario y mejorar la oferta de vivienda asequible en la región.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de EMVS, ha completado la construcción de 1.078 de las 1.200 viviendas públicas de alquiler proyectadas en El Cañaveral. Estas viviendas, con una inversión municipal de casi 18,9 millones de euros, están destinadas en un 80% a jóvenes y familias con hijos menores, garantizando que el alquiler no supere el 30% de los ingresos familiares. La promoción incluye 89 nuevas viviendas y 139 plazas de garaje, y se destaca por su certificación energética A, que favorece el ahorro energético y el cuidado del medio ambiente. Madrid se consolida como líder en vivienda pública asequible en España, gestionando alrededor de 10.000 pisos públicos.

La Comunidad de Madrid ha anunciado la rehabilitación de 2.000 viviendas sociales destinadas a familias vulnerables, con una inversión de 40,6 millones de euros. El Consejo de Gobierno ha adjudicado un contrato para realizar estas obras, que incluirán reformas en carpintería, fontanería, electricidad y mejoras en eficiencia energética. La ejecución está prevista para un plazo de 24 meses y busca recuperar inmuebles en desuso, ampliando así el parque de viviendas gestionadas por la Agencia de Vivienda Social (AVS), que actualmente cuenta con más de 50.000 hogares disponibles en 119 municipios.

Torrelodones lanza una iniciativa pionera al convocar ayudas económicas para propietarios afectados por la ocupación ilegal de viviendas. Estas ayudas, publicadas en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, están destinadas a cubrir gastos derivados del impago de arrendamientos y se aplicarán a viviendas con un valor catastral inferior a 350.000 euros dentro del municipio. Los solicitantes deben estar empadronados en Torrelodones y no tener deudas con el Ayuntamiento. Se destinarán 3.000 euros del presupuesto de 2025 para estas ayudas, que se gestionarán a través de Servicios Sociales y estarán disponibles durante un plazo máximo de tres años. Las solicitudes se abrirán el 27 de noviembre de 2025.

La Comunidad de Madrid anunciará en 2026 la construcción de 180 nuevas viviendas destinadas a familias vulnerables en Majadahonda, como parte de un plan más amplio que incluye la edificación de 2.100 casas por la Agencia de Vivienda Social (AVS) durante la actual Legislatura. Este proyecto busca mejorar el acceso a la vivienda para personas con escasos recursos económicos y está financiado mayoritariamente por los madrileños y fondos europeos. Los nuevos inmuebles, todos de dos dormitorios, estarán disponibles con una renta reducida de 60 euros durante los primeros tres meses. Además, se están construyendo más viviendas en otros municipios como Móstoles y Rivas Vaciamadrid.

La Comunidad de Madrid avanza en la construcción de 210 viviendas del Plan Vive en Arganda del Rey, destinadas al alquiler asequible. Este proyecto incluye dos bloques con 188 casas de dos dormitorios y 22 de tres, además de contar con garaje, trastero, piscina, parque infantil y zonas verdes. El consejero de Vivienda, Jorge Rodrigo, destacó que esta iniciativa busca aumentar la oferta de vivienda para jóvenes y familias, representando más del 36% de los hogares protegidos en España. La urbanización estará disponible en 2026 y se financia con fondos europeos Next Generation. Los solicitantes deben destinar la vivienda a su residencia habitual y cumplir ciertos requisitos económicos.

El desarrollo del Sector 1 "Los Pocillos" ha comenzado oficialmente con la colocación de la primera piedra, un acto presidido por el alcalde Luis Partida y el consejero de Transportes, Infraestructuras y Vivienda de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo Domínguez. Este proyecto urbanístico abarca una superficie de 1.443.085 m² y contempla la construcción de 2.975 viviendas de diversas tipologías, incluyendo viviendas libres y protegidas. Además, se prevé la creación de zonas comerciales, áreas verdes y equipamientos públicos, todo ello con un presupuesto inicial de 80 millones de euros. El alcalde destacó la importancia del proyecto para ofrecer viviendas asequibles a los jóvenes del municipio, asegurando que los trabajos comenzarán pronto y que la construcción estará en marcha en aproximadamente dos años.

La Comunidad de Madrid concluirá en junio la promoción de 400 viviendas del Plan Vive en Aranjuez, situadas en la avenida Memorial Paz de Hiroshima. Esta iniciativa, visitada por el consejero de Vivienda, Jorge Rodrigo, busca aumentar la oferta de alquiler asequible en la localidad, facilitando así que familias y jóvenes puedan establecerse en el municipio. La urbanización incluirá 16 inmuebles adaptados para personas con movilidad reducida y contará con diversas opciones de vivienda: 61 de un dormitorio, 219 de dos y 120 de tres. Además, ofrecerá plazas de garaje, zonas comunes como piscina y gimnasio, y está cofinanciada por fondos europeos NextgenerationEU. Esta acción forma parte del esfuerzo del Gobierno regional por incrementar el acceso a viviendas asequibles, especialmente para menores de 35 años.

El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde definitiva al proyecto de urbanización de Las Tablas Oeste, el primero de los cuatro ámbitos que conforman Madrid Nuevo Norte. Este desarrollo abarcará una superficie total de 304.976 m² y busca integrar usos residenciales, comerciales y zonas verdes, mejorando la conectividad y sostenibilidad del área. Se construirán 741 viviendas, con un 37% destinadas a políticas públicas. Además, se crearán nueve zonas verdes y equipamientos educativos y deportivos. Este proyecto es pionero en sostenibilidad, obteniendo certificaciones LEED y BREEAM, y contempla innovadoras medidas para el ahorro de agua y la descarbonización del proceso constructivo. Madrid Nuevo Norte representa una transformación urbana clave para la capital española.

La Comunidad de Madrid ha solicitado al Gobierno central una revisión de la planificación eléctrica para facilitar la construcción de más de 116.000 viviendas en la corona metropolitana del sureste. Aproximadamente la mitad de estas viviendas contarán con algún tipo de protección para su adquisición. Además, se requiere desbloquear otros desarrollos urbanísticos en municipios como Alcalá de Henares y Brunete, que actualmente carecen de acceso a suministro eléctrico. El Ejecutivo autonómico enfatiza la necesidad de una planificación energética que responda a las demandas habitacionales y económicas, destacando que más del 70% de la potencia necesaria para centros de datos estratégicos está ausente en la región. La respuesta del Gobierno central a estas necesidades es crucial para promover el crecimiento económico y atraer inversiones en tecnología.

La Policía de Barrio de Las Rozas ha lanzado una campaña de seguridad en fincas y urbanizaciones, denominada Plan SEFINUR. Este plan tiene como objetivo mejorar la seguridad en viviendas mediante la colaboración entre vecinos y la policía. Se enfoca en prevenir situaciones de ocupación ilegal y el uso de viviendas turísticas no autorizadas. La iniciativa comienza con visitas de agentes al inmueble para recopilar información y ofrecer servicios como contacto directo con policías, auditorías de seguridad y planes individualizados. Los administradores de fincas interesados pueden solicitar visitas para conocer más sobre las ventajas del programa.

El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado una iniciativa para aliviar la presión del mercado de vivienda, cediendo 25 parcelas a promotoras para construir 2.134 viviendas de alquiler asequible. La primera urbanización, de 125 pisos gestionados por Vía Ágora, ya ha recibido más de 200 solicitudes, con precios desde 663 euros al mes. Estas viviendas ofrecen comodidades como cocinas equipadas y gimnasio. El objetivo es facilitar el acceso a la vivienda a familias de clase media, ya que los ingresos anuales no deben superar 5,75 veces el IPREM. Se espera que estas acciones generen un total de 2.774 nuevas viviendas a precios razonables en Madrid durante el mandato actual.

La Comunidad de Madrid comenzará en agosto la construcción de 39 viviendas destinadas a familias vulnerables en Valdemoro. Este proyecto, que será ejecutado por la Agencia de Vivienda Social, tiene un plazo de finalización estimado de 26 meses, con la entrega prevista para el último trimestre de 2027. La inversión total asciende a 8,1 millones de euros y las viviendas contarán con opciones de dos, tres y cuatro dormitorios, reservando un 4% para personas con movilidad reducida. Además, los inquilinos pagarán tarifas accesibles durante los primeros meses. Esta iniciativa forma parte del compromiso del Gobierno regional por aumentar el patrimonio de vivienda protegida y apoyar a colectivos con dificultades económicas.

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la transformación del ámbito de Ermita del Santo, que incluirá más de 530 nuevas viviendas, zonas verdes y equipamientos públicos. Este proyecto busca revitalizar el barrio de Los Cármenes, respondiendo a la necesidad de vivienda en el distrito de Latina. Se destinará un 28 % de las viviendas a protección pública para familias con rentas bajas. Además, se triplicará la superficie destinada a equipamientos públicos y se crearán nuevos espacios peatonales y áreas verdes, fomentando la movilidad sostenible y la interacción social. El diseño del nuevo barrio seguirá criterios bioclimáticos para garantizar sostenibilidad y eficiencia energética.