Las viviendas del Plan Vive de la Comunidad de Madrid en Moralzarzal iniciarán su comercialización en noviembre, según ha informado Avintia Inmobiliaria. En este mes se abrirán las listas para que los interesados puedan inscribirse y optar a una de las viviendas de alquiler que ofrece esta promoción.
El plazo para inscribirse en la lista para acceder a 80 viviendas de 2 y 3 dormitorios, distribuidas en dos promociones —20 Viviendas “Linarejos” y 60 Viviendas “Hachazuelas”— comenzará el próximo noviembre de 2026. Se espera que los primeros inquilinos puedan entrar en sus nuevos hogares alrededor del primer trimestre de 2027.
Detalles sobre las viviendas
Estas viviendas, adjudicadas a AVG Capital Management 12, S.A., estarán bajo un régimen de alquiler VPPL y tendrán superficies útiles que varían entre 56 y 84 metros cuadrados, lo que se traduce en construcciones que van desde 65 hasta 98 metros cuadrados. En cuanto a las rentas, los precios comenzarán en 783 € para las viviendas de dos dormitorios y en 1.052 € para las de tres dormitorios.
Cada vivienda incluirá al menos una plaza de aparcamiento y un trastero como anejos inseparables. Además, contarán con la certificación Breeam Very Good, garantizando estándares sostenibles. Un 4% de estas unidades estará adaptado para personas con movilidad reducida.
Vivienda asequible del Plan Vive
Las propiedades construidas bajo el Plan Vive (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia – Financiado por la Unión Europea Next – Generation UE) ofrecerán rentas asequibles que variarán según la promoción, tipología y superficie útil. A esta renta se le sumarán gastos comunitarios (limitados al 18% del alquiler mensual), IBI y otras tasas municipales.
Inscripción y requisitos
La asignación de las viviendas se realizará respetando el orden cronológico de inscripción, aunque habrá prioridades específicas. Los requisitos para acceder a una vivienda del Plan Vive son:
- Ser mayor de edad o menor emancipado.
- Tener nacionalidad española o residencia legal en España.
- Destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente.
- No poseer ningún miembro de la unidad familiar pleno dominio o derecho sobre otra vivienda en España.
- Acreditar ingresos anuales que alcancen un mínimo de 1,5 veces el IPREM sin exceder los 7,5 veces el IPREM.
- Asegurar que el importe total del alquiler anual no supere el 35% de los ingresos netos familiares.
- Acreditar empadronamiento o localización laboral en la Comunidad de Madrid al momento de solicitar. Tendrán prioridad aquellos solicitantes con cinco años o más empadronados o trabajando en el municipio donde se inscriben.
Información adicional
Para más detalles sobre el proceso, es posible consultar las Bases para el procedimiento de asignación de viviendas así como el calendario para la apertura de inscripciones en la web correspondiente:
Promoción 20 viviendas VPPL Moralzarzal (Camino de Alpedrete, 56): https://alquilerasequible.com/promociones/linarejos-moralzarzal/
Promoción 60 viviendas VPPL Moralzarzal (Calle Las Hachazuelas, 75): https://alquilerasequible.com/promociones/las-hachazuelas-moralzarzal/
Esta web será la única vía para recibir solicitudes. Si la demanda supera a la oferta, las solicitudes permanecerán en lista durante su vigencia.
A continuación, se presentan los porcentajes de obra alcanzados hasta mayo de 2026:
- 20 Viviendas Linarejos: 94,10%
- 60 Viviendas Hachazuelas: 65,33%
La noticia en cifras
| Descripción |
Cifra |
| Número total de viviendas |
80 |
| Precio alquiler (2 dormitorios) |
783 € |
| Precio alquiler (3 dormitorios) |
1.052 € |
| Años de empadronamiento para prioridad |
5 |
Preguntas sobre la noticia
¿Cuándo comenzará la comercialización de las viviendas del Plan Vive en Moralzarzal?
La comercialización de las viviendas comenzará en noviembre de 2026, cuando se abrirán las listas para inscribirse y optar a una de las viviendas de alquiler.
¿Cuántas viviendas estarán disponibles y qué tipos hay?
Estarán disponibles un total de 80 viviendas: 20 Viviendas “Linarejos” y 60 Viviendas “Hachazuelas”, con opciones de 2 y 3 dormitorios.
¿Cuáles son los precios de las rentas para estas viviendas?
Los precios de las rentas comienzan en 783 € para las viviendas de dos dormitorios y 1.052 € para las de tres dormitorios.
¿Qué requisitos deben cumplir los solicitantes para acceder a una vivienda del Plan Vive?
Los solicitantes deben ser mayores de edad o menores emancipados, tener nacionalidad española o residencia legal, destinar la vivienda a domicilio habitual, no poseer otra vivienda en España, cumplir con ciertos límites de ingresos anuales y acreditar el empadronamiento o localización del trabajo en la Comunidad de Madrid.
¿Dónde se pueden encontrar más detalles sobre el proceso de inscripción?
Más detalles sobre el proceso pueden consultarse en la web https://alquilerasequible.com/ donde también se publicarán las bases para el procedimiento de asignación.
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