La Comunidad de Madrid ha decidido acelerar la tramitación de un importante desarrollo urbanístico en Villaviciosa de Odón, que dará lugar a la construcción de aproximadamente 1.000 nuevos hogares. Esta iniciativa ha sido aprobada por la Aceleradora Urbanística, que ha declarado de especial relevancia el Plan de Sectorización y el Plan Parcial del sector UZ-4 del municipio.
Además de este proyecto habitacional, el órgano colegiado también ha acordado incluir bajo esta figura el futuro Plan Territorial de Paisaje regional. Estas acciones están orientadas a fortalecer la oferta de vivienda y mejorar la planificación territorial, buscando avanzar hacia un modelo más equilibrado y respetuoso con el medio ambiente.
Detalles del proyecto
En Villaviciosa de Odón, la declaración afecta al principal ámbito de crecimiento previsto por el planeamiento municipal. De las 996 viviendas proyectadas, se estima que alrededor de la mitad, es decir, 499, estarán sujetas a algún régimen de protección pública. El plan también contempla la creación de nuevas áreas para actividades económicas y equipamientos, así como la ampliación del campus de la Universidad Europea de Madrid.
Este desarrollo abarcará más de 1,24 millones de metros cuadrados, incluyendo más de 600.000 metros cuadrados destinados a espacios públicos, zonas verdes e infraestructuras. Se preservarán los principales valores ambientales existentes y se incorporarán corredores verdes junto a una red ciclista.
Impacto económico y social
La inversión privada movilizada por esta actuación superará los 436 millones de euros, generando actividad económica y empleo en la región. Además, contribuirá a aumentar la oferta de vivienda en un municipio donde los estudios han demostrado la necesidad urgente de nuevos desarrollos residenciales para satisfacer la demanda existente.
Por otro lado, el futuro Plan Territorial de Paisaje será un instrumento clave para establecer un marco común que regule la ordenación, protección y gestión del paisaje en toda la Comunidad de Madrid. Esta iniciativa permitirá identificar y caracterizar los diferentes paisajes naturales, rurales, urbanos y culturales, integrándolos en las políticas relacionadas con urbanismo, biodiversidad, agricultura, patrimonio cultural, movilidad y energía.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 1,000 |
Nuevos hogares a construir |
| 499 |
Viviendas sujetas a algún régimen de protección pública |
| 1.24 millones de m² |
Superficie total del desarrollo |
| 600,000 m² |
Espacios públicos y zonas verdes incorporadas |
| 436 millones de euros |
Inversión privada movilizada |
Preguntas sobre la noticia
¿Qué desarrollo urbanístico se va a agilizar en Villaviciosa de Odón?
La Comunidad de Madrid va a agilizar la tramitación de un desarrollo urbanístico que supondrá la construcción de cerca de 1.000 nuevos hogares en Villaviciosa de Odón.
¿Cuántas viviendas estarán sujetas a algún régimen de protección pública?
Del máximo de 996 viviendas previstas, la mitad de ellas –499– estarán sujetas a algún régimen de protección pública.
¿Qué tipo de espacios se crearán con este desarrollo?
El desarrollo incluirá nuevas áreas para actividades económicas, equipamientos y la ampliación del campus de la Universidad Europea de Madrid.
¿Cuál será la inversión privada movilizada por el proyecto?
La actuación movilizará una inversión privada superior a los 436 millones de euros.
¿Qué beneficios traerá este desarrollo a la comunidad?
Contribuirá a generar actividad económica y empleo, así como a incrementar la oferta de vivienda en un municipio donde existe demanda para nuevos desarrollos residenciales.
¿Qué es el Plan Territorial de Paisaje de la Comunidad de Madrid?
Es un instrumento estratégico que establecerá un marco común para la ordenación, protección y gestión del paisaje en la región, integrando aspectos como urbanismo, biodiversidad y patrimonio cultural.
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