Más Madrid ha presentado una propuesta de ley para modificar la Ley de Haciendas Locales, buscando implementar un impuesto progresivo conocido como "tax the rich" que gravará a los ultrarricos y especuladores inmobiliarios. La portavoz del Ayuntamiento, Rita Maestre, y la portavoz en la Asamblea, Manuela Bergerot, destacan que esta iniciativa tiene como objetivos principales desincentivar la especulación inmobiliaria, establecer un IBI más justo y aumentar los impuestos sobre propiedades de empresas y grandes tenedores. La reforma propone que quienes posean viviendas de mayor valor paguen más, aliviando así la carga fiscal sobre las familias trabajadoras. La aprobación de esta ley requiere mayoría simple en el Congreso y se espera que sea incorporada a las Ordenanzas Fiscales de 2027.
La portavoz de Más Madrid en el Ayuntamiento, Rita Maestre, junto a la portavoz en la Asamblea, Manuela Bergerot, ha presentado una proposición de ley cuyo objetivo es modificar la Ley de Haciendas Locales. Esta reforma busca transformar el IBI en un impuesto más justo y que favorezca el derecho a la vivienda.
La propuesta, elaborada por la Comisión de Hacienda del grupo municipal de Más Madrid, se fundamenta en tres ejes principales: disuadir a los especuladores, establecer un IBI progresivo y aumentar los impuestos sobre las viviendas que son propiedad de empresas y fondos de inversión.
“Nuestro propósito es detener la especulación”, ha afirmado Maestre. “Queremos que quienes poseen más contribuyan proporcionalmente y aliviar así la carga sobre las familias trabajadoras. En resumen, buscamos eliminar privilegios e instaurar un mínimo de justicia fiscal en los tributos municipales”.
Por su parte, Bergerot ha enfatizado la necesidad de combatir la desigualdad: “Es fundamental recuperar un sistema fiscal que tenga sentido, donde quienes más tienen aporten más y se desincentive el acaparamiento de viviendas”.
La modificación de la Ley de Haciendas Locales requiere una mayoría simple en el Congreso. Si se aprueba, Más Madrid exigirá al alcalde José Luis Martínez-Almeida que lo incluya en las Ordenanzas Fiscales para 2027.
Las portavoces han subrayado que esta reforma es esencial para abordar el creciente problema del acceso a la vivienda en Madrid. Actualmente, una vivienda valorada en 4 millones de euros paga el mismo IBI que otra de 200.000 euros, lo que evidencia una clara injusticia fiscal.
Maestre ha destacado datos preocupantes: “En los últimos diez años, el precio de la vivienda en Madrid ha aumentado un 110%. El 56% de las viviendas compradas son para inversión y solo el 1% de los propietarios controla el 24% del mercado de alquiler”. Mientras tanto, muchas familias trabajadoras enfrentan dificultades para acceder a una vivienda digna.
La propuesta busca frenar esta tendencia mediante un sistema impositivo que grave más a quienes poseen múltiples propiedades con fines especulativos. “Queremos que paguen más aquellos que acumulan bienes inmuebles como si fueran acciones”, añadió Maestre.
La iniciativa se articula alrededor de tres objetivos esenciales:
La modificación legislativa planteada por Más Madrid es vista como un paso crucial hacia una mayor equidad fiscal en Madrid. Con ella, se pretende transformar el panorama inmobiliario actual, donde los intereses económicos parecen primar sobre las necesidades habitacionales básicas.
A medida que avanza este debate legislativo, queda claro que la lucha por un sistema fiscal más justo está lejos de concluir. La propuesta será discutida próximamente en el pleno del Ayuntamiento y podría marcar un antes y un después en la política fiscal madrileña.
| Cifra | Descripción |
|---|---|
| 110% | Aumento del precio de la vivienda en Madrid en los últimos diez años. |
| 56% | Porcentaje de viviendas usadas compradas que son para inversión. |
| 24% | Porcentaje del alquiler controlado por el 1% de propietarios con más de 15 pisos. |
| 4 millones de euros | Valor de una vivienda en Núñez de Balboa que paga el mismo IBI que una vivienda en Puente de Vallecas. |
Más Madrid propone modificar la Ley de Haciendas Locales para reformar el IBI, haciéndolo más justo y progresivo, y aumentar los impuestos a las viviendas propiedad de empresas y fondos especulativos.
Los tres objetivos son: ahuyentar a los grandes especuladores, convertir el IBI en un impuesto progresivo que grave más a las viviendas de lujo, y subir los impuestos a las viviendas propiedad de empresas o sociedades.
La reforma se logrará mediante una modificación de la Ley de Haciendas Locales, que requiere mayoría simple en el Congreso. Esto permitirá a los municipios establecer tarifas impositivas progresivas según el valor catastral de las propiedades.
Se espera que la propuesta alivie la carga fiscal sobre las familias trabajadoras al reducir el IBI para viviendas de menor valor, mientras que quienes poseen propiedades más valiosas pagarán más.
Actualmente, el IBI no distingue entre propietarios con una vivienda y aquellos con múltiples propiedades, lo que significa que todos pagan el mismo tipo impositivo independientemente del valor de sus inmuebles.
Se propone permitir que los municipios establezcan coeficientes que incrementen la tributación para grandes tenedores de viviendas (aquellos con cuatro o más) y para propiedades pertenecientes a empresas.