Las obras de las 80 nuevas viviendas de alquiler asequible en Moralzarzal, construidas por Avintia Inmobiliaria bajo el Plan Vive de la Comunidad, avanzan a buen ritmo. Las promociones “Linarejos” (20 viviendas) y “Las Hachazuelas” (60 viviendas) tienen prevista su entrega para septiembre de 2026. A pesar de los desafíos iniciales relacionados con el terreno, ambas obras han superado fases críticas y se encuentran en etapas avanzadas de construcción. Los interesados en solicitar una vivienda deben cumplir requisitos específicos, como un período mínimo de empadronamiento en Moralzarzal y límites de ingresos anuales.
Las obras de dos nuevas promociones de alquiler asequible en Moralzarzal avanzan a un ritmo adecuado. Estas iniciativas, que forman parte del Plan Vive de la Comunidad de Madrid y son desarrolladas por Avintia Inmobiliaria, incluyen “Linarejos”, con 20 viviendas, y “Las Hachazuelas”, que contará con 60 unidades.
A pesar de los desafíos iniciales relacionados con el terreno, como la presencia de grandes masas de roca y filtraciones de agua, las obras han superado estas dificultades y se encuentran en una fase avanzada. La proyección es que ambas promociones estén listas para su entrega en septiembre de 2026.
Tras haber completado las fases críticas, incluyendo cimentación y estructura, se espera que las obras finalicen a principios del verano. Esto permitirá que los inquilinos puedan mudarse en septiembre de 2026.
A finales de enero, el estado de avance era el siguiente:
Esta promoción es la más avanzada, alcanzando casi la mitad de su construcción.
A pesar de ser más grande, esta promoción mantiene un avance correcto para cumplir los plazos establecidos.
A continuación se detallan los requisitos necesarios para acceder a las viviendas de alquiler asequible en Moralzarzal según el decreto regulador:
Acreditar un período mínimo de antigüedad de 3 años, ya sea mediante empadronamiento o localización del centro laboral en Moralzarzal.
Anotación: Si quedan viviendas vacantes tras atender a estos solicitantes, se abrirá el proceso a personas con cinco años en la Comunidad o empadronados sin antigüedad mínima.
Límites anuales para la unidad convivencial deben ser los siguientes:
Cálculo con coeficientes correctores:
No se puede exceder del 35% de los ingresos netos anuales, asegurando así un alquiler sostenible para la familia.
Ningún miembro puede tener pleno dominio sobre otra vivienda a nivel nacional. Excepciones incluyen herencias o casos judiciales específicos tras separaciones.
Abarca al conjunto habitual y permanente que habitará la vivienda: solicitante, cónyuge o pareja, hijos menores y ascendientes convivientes.
Aquellos interesados que cumplan los requisitos pueden enviar sus datos (nombre completo, teléfono y correo) a las direcciones habilitadas:
| Descripción | Cifra |
|---|---|
| Total de viviendas | 80 |
| Viviendas en promoción "Linarejos" | 20 |
| Viviendas en promoción "Las Hachazuelas" | 60 |
| Porcentaje de ejecución de "Linarejos" | 48,54% |
| Porcentaje de ejecución de "Las Hachazuelas" | 37,26% |
| Fecha prevista de entrega | Septiembre 2026 |
Se están construyendo 80 nuevas viviendas de alquiler asequible en Moralzarzal, divididas en dos promociones: “Linarejos” con 20 viviendas y “Las Hachazuelas” con 60 viviendas.
La entrega de las viviendas está prevista para septiembre de 2026.
Los solicitantes deben cumplir varios requisitos, incluyendo un periodo mínimo de antigüedad de 3 años en Moralzarzal, capacidad legal y nacionalidad, límites de ingresos, y no tener pleno dominio sobre otra vivienda en todo el territorio nacional, entre otros.
Los ingresos anuales de la unidad de convivencia deben estar entre 1.5 y 7.5 veces el IPREM, dependiendo del tipo de vivienda. Además, el alquiler no puede exceder del 35% de los ingresos netos anuales.
Los interesados pueden enviar sus datos a las siguientes direcciones: para la promoción Linarejos (20 viv.): 20linarejos@avintiainmobiliaria.com, y para la promoción Las Hachazuelas (60 viv.): 60hachazuelas@avintiainmobiliaria.com.