La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado un presupuesto de 50 millones de euros para el Plan Rehabilita Madrid 2026, que tiene como objetivo mejorar la accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad de edificios residenciales. Desde su inicio en 2020, este plan ha movilizado una inversión total de 318 millones de euros, beneficiando a más de 110.000 viviendas y promoviendo la instalación de ascensores y la eliminación de amianto. La nueva convocatoria también introduce una línea para embellecer fachadas y mejorar la imagen urbana. Las subvenciones están disponibles para obras no iniciadas, en ejecución o finalizadas desde el 1 de enero de 2026. Este programa refuerza el compromiso del Ayuntamiento con la mejora de la calidad residencial y la sostenibilidad en Madrid.
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde a una nueva convocatoria pública de subvenciones para el Plan Rehabilita Madrid 2026, que contará con un presupuesto de 50 millones de euros. Este programa está diseñado para llevar a cabo actuaciones en materia de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios residenciales existentes, según ha informado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz.
El objetivo del Plan Rehabilita es fomentar la rehabilitación del parque residencial madrileño mediante iniciativas que mejoren las condiciones de habitabilidad y seguridad. Esta convocatoria se integra en la Línea 2 del Plan Estratégico de Subvenciones del Ayuntamiento para el periodo 2024-2027, que busca promover acciones que beneficien tanto espacios públicos como privados, contribuyendo así al desarrollo y transformación de los barrios madrileños.
Una de las principales novedades para esta edición es la inclusión de una línea específica dedicada al embellecimiento urbano. Esta iniciativa tiene como finalidad mejorar la estética de los edificios mediante la reducción o eliminación de elementos visuales negativos en fachadas y cubiertas visibles desde el espacio público. Con ello, se prevé un incremento del 5% adicional en las subvenciones destinadas a actuaciones relacionadas con la eficiencia energética, abarcando intervenciones como la retirada de cableado expuesto y la reubicación u ocultación de aparatos de climatización.
Las ayudas están dirigidas a edificios residenciales localizados exclusivamente dentro del término municipal de Madrid. Las solicitudes podrán presentarse para actuaciones no iniciadas, en ejecución o finalizadas desde el 1 de enero de 2026, siempre que cuenten con el título habilitante urbanístico correspondiente y sean publicadas oficialmente en los boletines pertinentes.
El Plan Rehabilita Madrid 2026 establece dos áreas específicas para su aplicación: las zonas de especial transformación urbana (ZETU), que incluyen áreas con condiciones especiales de vulnerabilidad, y las zonas de impulso a la rehabilitación energética (ZIRE), que abarcan el resto del municipio. Para acceder a estas ayudas, los edificios deben haber sido construidos antes de 1998 y destinar al menos el 70% de su superficie sobre rasante a vivienda, además de contar con un Informe de Evaluación del Edificio registrado ante el Ayuntamiento.
Desde su inicio en 2020, el Plan Rehabilita ha acumulado una inversión total que alcanzará los 318 millones de euros. Gracias a este esfuerzo municipal, más de 110.000 viviendas han sido mejoradas; se han instalado más de 1.400 ascensores; y se ha eliminado amianto en más de 5.600 domicilios.
A través del Plan Rehabilita, se ha logrado evitar la emisión anual aproximada de 28.000 toneladas de CO2, así como reducir el consumo energético en más de 118 millones de kilovatios hora al año. Estas medidas son parte del esfuerzo por avanzar hacia una ciudad más sostenible y eficiente.
Bajo la dirección del alcalde José Luis Martínez-Almeida, el Plan Rehabilita se ha consolidado como una prioridad en materia habitacional. A lo largo del tiempo, el número total de solicitudes ha ido en aumento hasta superar las 15.800 peticiones tramitadas, reflejando la confianza depositada por cerca de 250.000 madrileños en esta iniciativa para mejorar sus hogares.
Con esta nueva edición del Plan Rehabilita, el Consistorio reafirma su compromiso con elevar la calidad residencial y fomentar edificios más accesibles, seguros y eficientes dentro del ámbito urbano madrileño.
| Cifra | Descripción |
|---|---|
| 50 millones de euros | Monto aprobado para el Plan Rehabilita Madrid 2026 |
| 318 millones de euros | Inversión acumulada desde 2020 |
| 110,000 viviendas | Número de viviendas mejoradas |
| 1,400 ascensores | Número de ascensores instalados |
| 5,600 domicilios | Número de domicilios con amianto retirado |
| 28,000 toneladas de CO2 | Emisiones evitadas anualmente |
| 118 millones de kilovatios hora | Reducción del consumo energético anual |
| 15,800 peticiones | Número de solicitudes tramitadas |
El Plan Rehabilita Madrid 2026 es un programa impulsado por el Ayuntamiento de Madrid que destina 50 millones de euros para subvencionar actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios residenciales existentes.
Desde su puesta en marcha en 2020, el Plan Rehabilita alcanzará una inversión acumulada de 318 millones de euros con la nueva convocatoria del año 2026.
Más de 110.000 viviendas han mejorado sus condiciones de habitabilidad gracias al Plan Rehabilita.
Las ayudas pueden solicitarse para actuaciones no iniciadas, en ejecución o finalizadas que incluyan mejoras en accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios residenciales.
Los edificios deben haber sido construidos antes de 1998 y destinar al menos el 70% de su superficie a vivienda. Además, deben contar con un Informe de Evaluación del Edificio registrado en el Ayuntamiento.
Una novedad es la incorporación de una línea de embellecimiento destinada a mejorar la imagen urbana mediante la reducción o eliminación de impactos visuales negativos en fachadas y cubiertas visibles desde el espacio público.