La Comunidad de Madrid ha anunciado un incremento del 20% en la construcción de viviendas protegidas en terrenos gestionados por la Agencia de Vivienda Social (AVS). Esta decisión se enmarca dentro de la nueva Ley de Medidas Urgentes, que permite aumentar la edificabilidad y la densidad en ciertos desarrollos residenciales. El objetivo es facilitar la creación de hasta 18.000 hogares con algún tipo de protección en la región.
Con la aprobación del texto en la Asamblea regional y su posterior entrada en vigor, la AVS ha decidido ampliar el número de viviendas proyectadas en sus parcelas ubicadas en varios municipios. Esto se refleja en las tres licitaciones autorizadas por el Consejo de Gobierno, que permitirán edificar un total de 670 inmuebles destinados al alquiler social, superando así los 561 inicialmente previstos.
Aumento en proyectos específicos
En concreto, el desarrollo urbanístico de Los Berrocales verá un aumento significativo, pasando de cerca de 130 a 154 viviendas. Asimismo, el distrito de San Blas-Canillejas incrementará su capacidad constructiva, con 191 casas frente a las 160 inicialmente planificadas. Por otro lado, las tres parcelas situadas en la UVA de Hortaleza albergarán ahora 325 hogares, un aumento respecto a los 272 previstos anteriormente.
La construcción será adjudicada a través de un procedimiento que implica la cesión de los derechos de superficie por un plazo de 75 años. Este modelo permitirá a los madrileños que cumplan ciertos requisitos acceder a estas viviendas, con un límite máximo de ingresos establecido en 5,5 veces el IPREM.
Nuevas iniciativas para familias vulnerables
Estos proyectos son parte del esfuerzo del Ejecutivo autonómico por ampliar los recursos disponibles para la AVS, que actualmente gestiona un patrimonio compuesto por 50.000 inmuebles, donde residen alrededor de 100.000 personas. Durante esta Legislatura, se prevé la construcción de 2.100 nuevas viviendas, con cerca de 1.200 ya iniciadas en localidades como Majadahonda, Móstoles y Rivas-Vaciamadrid.
Además, el Consejo de Gobierno ha dado a conocer recientemente la adjudicación para una nueva promoción que incluirá 58 casas en Guadarrama, con una inversión estimada en 11,8 millones de euros y un plazo previsto para su ejecución de 24 meses. La urbanización estará situada en la calle Vereda del Colmenar y contará con una mezcla de inmuebles: 34 serán de tres dormitorios y 24 de dos. De estas últimas, tres estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.
Los nuevos edificios también ofrecerán plazas de aparcamiento y cumplirán con estándares energéticos eficientes gracias a un sistema basado en aerotermia para climatización.
La noticia en cifras
| Descripción |
Cifra |
| Aumento del porcentaje de viviendas protegidas |
20% |
| Número total de hogares con algún tipo de protección a construir |
18,000 |
| Número inicial de inmuebles destinados al alquiler social (antes de la modificación) |
561 |
| Número total de inmuebles destinados al alquiler social (después de la modificación) |
670 |
| Número de nuevas viviendas en Guadarrama |
58 |
| Inversión para la promoción en Guadarrama (en millones de euros) |
11.8 |
| Número total de nuevas viviendas que se construirán en esta Legislatura |
2,100 |
Preguntas sobre la noticia
¿Cuánto aumentará la construcción de viviendas protegidas en la Comunidad de Madrid?
La Comunidad de Madrid construirá un 20% más de viviendas protegidas en suelos de la Agencia de Vivienda Social (AVS) gracias a la nueva Ley de Medidas Urgentes.
¿Cuántas viviendas se prevé construir en total?
Se facilitará la construcción de hasta 18.000 hogares con algún tipo de protección en la región.
¿Qué cambios se han realizado en las licitaciones para la construcción?
El Consejo de Gobierno ha autorizado tres licitaciones que permitirán edificar un total de 670 inmuebles destinados al alquiler social, en lugar de los 561 inicialmente previstos.
¿Dónde se ubicarán algunas de estas nuevas viviendas?
Las nuevas viviendas se construirán en varias zonas, incluyendo Los Berrocales, San Blas-Canillejas y la UVA de Hortaleza.
¿Qué requisitos deben cumplir los madrileños para acceder a estas viviendas?
Los madrileños deberán cumplir con una serie de requisitos, entre ellos un límite de ingresos establecido en un máximo de 5,5 veces el IPREM.
¿Qué otros proyectos están en marcha para ampliar el parque de vivienda social?
Además, se están construyendo 2.100 nuevas viviendas durante esta Legislatura y se ha adjudicado una nueva promoción de 58 casas en Guadarrama.
¿Cómo será la nueva urbanización en Guadarrama?
La urbanización contará con 34 inmuebles de tres dormitorios y 24 de dos, además será energéticamente eficiente y tendrá adaptaciones para personas con movilidad reducida.
Si (
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