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plan reside

El Ayuntamiento de Madrid incrementa un 41% las licencias residenciales en 2025

08/05/2026@18:00:59

En 2025, el Ayuntamiento de Madrid incrementó en un 41% la concesión de licencias residenciales y recuperó un 33% más de viviendas de uso turístico (VUT) ilegales para su uso residencial, alcanzando un total de 323 VUT regularizadas. Las inspecciones casi se triplicaron respecto al año anterior, con un aumento del 27% en las sanciones impuestas por operar sin licencia. Se registraron 2.818 solicitudes de licencias de actividad, resolviendo 2.746, lo que representa un crecimiento del 16%. Además, el tiempo medio para la resolución de licencias se redujo a 118 días, mejorando significativamente desde 2019. La figura de la declaración responsable se consolidó como una herramienta eficaz en la gestión urbanística, con un alto porcentaje de eficacia en las comprobaciones realizadas.

Madrid colabora con administradores de fincas para detectar pisos turísticos ilegales

El Ayuntamiento de Madrid ha firmado un acuerdo con el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid para mejorar la detección y regulación de pisos turísticos ilegales. Este plan busca informar a las comunidades de propietarios sobre la normativa vigente y los procedimientos para legalizar viviendas turísticas. Se proporcionarán cartas informativas a diferentes grupos de propietarios, advirtiendo sobre sanciones que pueden alcanzar hasta 100.000 euros por incumplimientos. La iniciativa también incluye la creación de una base de datos con información sobre pisos turísticos sin licencia, reforzando así el control municipal y promoviendo una convivencia adecuada en edificios residenciales.

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Madrid prohíbe la convivencia de turistas y residentes en el mismo edificio

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado provisionalmente el Plan RESIDE, que prohíbe la coexistencia de turistas y residentes en los mismos edificios. Este plan busca proteger el uso residencial y fomentar una oferta turística ordenada, mejorando la convivencia entre vecinos y visitantes. Se concentrarán los pisos turísticos en bloques específicos, evitando su dispersión en edificios residenciales. La modificación del Plan General de Ordenación Urbana también incluye medidas para recuperar viviendas para uso residencial y proteger el comercio local. Se espera que el Plan RESIDE entre en vigor en agosto de 2025.