El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha revelado que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) comenzará las obras de 2.500 nuevas viviendas para alquiler asequible en 2026. Este anuncio se produce en el marco del inicio del curso político y forma parte de un ambicioso plan que contempla la creación de 22 nuevas promociones en varios distritos de la capital, incluyendo Barajas, Carabanchel, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Vicálvaro y Villa de Vallecas. De estas, 1.600 viviendas corresponden a la primera fase del Plan Suma Vivienda.
Durante su intervención, Almeida estuvo acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal del distrito de Barajas, Juan Peña. En este contexto, también se inauguró la promoción Iberia Loreto 1, que ya ha sido finalizada y representa una inversión municipal cercana a los 15 millones de euros para la construcción de 52 viviendas.
Innovación en construcción
Iberia Loreto 1 destaca por ser la primera promoción construida con sistemas industrializados en madera. Este proyecto se completó en solo 17 meses desde que se colocó la primera piedra. Almeida subrayó que el éxito de esta iniciativa permitirá a EMVS dar un paso significativo hacia adelante al desarrollar cerca de 800 nuevas viviendas utilizando este mismo sistema constructivo. “Madrid seguirá avanzando en la construcción pública industrializada”, afirmó el alcalde, resaltando las ventajas como la reducción de plazos y el impacto ambiental positivo.
En total, EMVS Madrid tiene previsto construir más de 760 nuevas viviendas públicas industrializadas en diferentes distritos. De ellas, 170 estarán ubicadas en Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas; mientras que las restantes 600 se integrarán en el Plan Suma Vivienda mediante colaboraciones público-privadas en Vicálvaro.
Inversión significativa en vivienda pública
Desde que Almeida asumió el cargo, el Ayuntamiento ha finalizado un total de 69 promociones que suman más de 9.290 viviendas públicas con una inversión total superior a los 1.456 millones de euros. Esta cifra refleja un notable compromiso con el desarrollo del patrimonio municipal destinado al alquiler asequible.
A lo largo del mandato actual, EMVS ha incrementado su patrimonio con 3.600 nuevos pisos, lo que representa un aumento cercano al 60%. Además, durante el primer semestre del año se llevarán a cabo dos nuevos sorteos para asignar cerca de 960 viviendas a ciudadanos madrileños.
Liderazgo en vivienda asequible
Con más de 6.000 viviendas previstas para iniciar obras o estar en distintas fases administrativas durante 2026, EMVS Madrid se posiciona como la principal promotora de vivienda pública en España. La empresa municipal continuará con su labor durante este nuevo año con planes para realizar dos sorteos adicionales y entregar las llaves de cuatro nuevas promociones que suman casi 340 pisos.
Según datos recientes del Boletín Especial de Vivienda Social del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Madrid lidera el ranking nacional en cuanto a oferta pública destinada al alquiler asequible.
La noticia en cifras
| Descripción |
Cifra |
| Nuevas viviendas para alquiler asequible (2026) |
2,500 |
| Inversión total en vivienda pública (últimos 6 años y medio) |
1,456 millones de euros |
| Número total de promociones finalizadas por EMVS Madrid |
69 |
| Número total de viviendas construidas por EMVS Madrid |
9,290 |
| Número de viviendas en marcha en 2026 |
6,000+ |
Preguntas sobre la noticia
¿Cuántas nuevas viviendas para alquiler asequible se iniciarán en 2026 en Madrid?
Se iniciarán las obras de 2.500 nuevas viviendas para alquiler asequible en 2026.
¿Quién anunció el inicio de estas obras?
El anuncio fue realizado por el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida.
¿En qué distritos se ubicarán las nuevas promociones de viviendas?
Las nuevas promociones se ubicarán en los distritos de Barajas, Carabanchel, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Vicálvaro y Villa de Vallecas.
¿Qué es el Plan Suma Vivienda?
El Plan Suma Vivienda es una iniciativa de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) que incluye la construcción de viviendas públicas para alquiler asequible.
¿Cuántas viviendas se han construido bajo el mandato de Almeida hasta ahora?
Bajo el mandato de Almeida, se han finalizado e impulsado un total de 69 promociones que suman 9.290 viviendas con una inversión global de 1.456 millones de euros.
¿Qué sistema se utilizó para construir la promoción Iberia Loreto 1?
Iberia Loreto 1 fue construida utilizando sistemas industrializados en madera.
¿Cuántas viviendas se sortearon durante este mandato?
Durante este mandato, EMVS Madrid ha sorteado un total de 2.047 pisos, de los cuales el 67% son de nueva construcción.
¿Qué porcentaje de las nuevas viviendas está destinado a jóvenes y familias con hijos menores?
Nueve de cada diez viviendas de nueva construcción se han destinado a jóvenes y familias con hijos menores.
¿Cuál es la proyección para EMVS Madrid en términos de viviendas en marcha para 2026?
Para 2026, EMVS Madrid contará con más de 6.000 viviendas en marcha en distintas fases de licitación y ejecución.
Si (
No(
