La Comunidad de Madrid ha decidido acelerar la tramitación de un nuevo desarrollo residencial en Getafe, que contempla la construcción de 700 viviendas. En su última sesión, celebrada la semana pasada, la Aceleradora Urbanística aprobó declarar de especial relevancia el Plan Parcial AA 0.2, a raíz de la solicitud presentada por el Ayuntamiento local.
Con esta medida, el Gobierno regional prioriza los expedientes relacionados con este proyecto, lo que permitirá reducir significativamente los plazos de tramitación. Además, se integrarán en la plataforma digital de Centralización y Seguimiento de Informes Sectoriales (CESEIS), facilitando así su consulta y garantizando la transparencia del proceso al evitar duplicidades.
Nueva oferta habitacional en Getafe
De las 700 viviendas proyectadas, aproximadamente 140 estarán destinadas a algún régimen de protección pública. Esta iniciativa busca fortalecer la oferta habitacional en un contexto marcado por la escasez de suelo disponible, el aumento sostenido de precios y una alta demanda, especialmente entre los jóvenes de la ciudad.
El desarrollo se ubicará en una zona estratégica entre el barrio de Juan de la Cierva y el polígono de Los Ángeles. Este proyecto no solo regenerará un área anteriormente ocupada por usos industriales obsoletos, sino que también completará la trama urbana y mejorará la conexión entre diferentes barrios. Se prevé la creación de nuevos espacios libres, zonas verdes e infraestructuras que facilitarán la movilidad peatonal y ciclista, así como una mejor accesibilidad a la estación de Cercanías.
Avance en proyectos residenciales
Con esta aprobación, la Aceleradora Urbanística sigue avanzando en la agilización de instrumentos de planeamiento considerados estratégicos para aumentar la oferta residencial y promover un desarrollo equilibrado en toda la región. Desde su creación en enero pasado, este órgano ha dado luz verde a ocho iniciativas en varios municipios como Madrid, Móstoles, Alcalá de Henares, Tres Cantos y Gascones, que suman más de 15.000 viviendas.
Entre estos proyectos destaca la modificación del PGOU de Alcalá de Henares para desarrollar el ámbito Alcalá Roca City, que tendrá capacidad para albergar entre 2.500 y 3.000 hogares junto con más de 80.000 metros cuadrados destinados a zonas verdes. También se han promovido diversos desarrollos residenciales en Móstoles que superan las 13.000 casas previstas, muchas bajo algún régimen protegido.
Asimismo, se ha declarado como especial relevancia el Plan Estratégico Municipal (PEM) de Madrid, diseñado como un nuevo modelo integral y adaptable para la planificación urbana; el PEM de Gascones para actualizar su marco urbanístico; y una modificación puntual en Tres Cantos que permitirá construir 475 viviendas, cerca de dos tercios protegidas.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 700 |
Número total de viviendas a construir en Getafe |
| 140 |
Número de viviendas con algún régimen de protección pública (20% del total) |
| 15,000 |
Total de viviendas aprobadas por la Aceleradora Urbanística en distintos municipios desde enero |
| 2,500 - 3,000 |
Capacidad del ámbito Alcalá Roca City para nuevos hogares |
| 475 |
Número de viviendas a construir en Tres Cantos, cerca de dos tercios protegidas |
Preguntas sobre la noticia
¿Qué desarrollo residencial se está agilizando en Getafe?
La Comunidad de Madrid está agilizando la tramitación de un nuevo desarrollo residencial para la construcción de 700 viviendas en Getafe, declarado de especial relevancia por la Aceleradora Urbanística.
¿Cuántas de las nuevas viviendas tendrán algún régimen de protección pública?
Aproximadamente 140 de las 700 nuevas viviendas, es decir, un 20%, contarán con algún régimen de protección pública.
¿Dónde estará ubicado este nuevo desarrollo?
El desarrollo se situará entre el barrio de Juan de la Cierva y el polígono de Los Ángeles, en una zona que actualmente ocupa antiguos usos industriales obsoletos.
¿Qué beneficios traerá este nuevo desarrollo a la comunidad?
Se espera que el desarrollo mejore la conexión entre barrios, genere nuevos espacios libres y zonas verdes, y mejore la movilidad peatonal y ciclista, así como la accesibilidad a la estación de Cercanías.
¿Qué otras iniciativas ha aprobado la Aceleradora Urbanística?
Desde su creación, ha dado luz verde a ocho iniciativas en varios municipios que suman más de 15.000 viviendas, incluyendo desarrollos en Alcalá de Henares y Móstoles.
Si (
No(
