El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS), Álvaro González, junto al concejal de Moratalaz, Nacho Pezuela, ha desvelado el plan de acción para la Unidad de Regeneración Moratalaz III. Este proyecto forma parte del Plan Regenera Madrid y se desarrollará en el barrio de Vinateros.
Durante su visita, González destacó que “tras la finalización de las obras en el polígono E-I-Z, regresamos al distrito para iniciar un nuevo camino en Moratalaz III”. Este ámbito presenta numerosos espacios interbloque y una situación jurídica incierta respecto a la titularidad del suelo, lo que ha impedido intervenciones anteriores por parte del Ayuntamiento. El delegado subrayó la complejidad del trabajo a realizar, que requerirá un estudio exhaustivo sobre la propiedad de cada parcela para garantizar una actuación ordenada y eficaz.
Ámbito de actuación
La Unidad de Regeneración Moratalaz III se convierte en la tercera unidad impulsada por el Plan Regenera Madrid en este distrito. Su área de actuación está situada entre la avenida de Moratalaz y las calles Pico de los Artilleros y Camino de los Vinateros, abarcando aproximadamente 200.000 m2.
Este sector alberga cerca de 6.000 habitantes y unas 2.500 viviendas, muchas con más de 55 años de antigüedad media. Todo su territorio ha sido declarado Zona de Especial Transformación Urbana, lo que pone de manifiesto la urgencia por llevar a cabo una intervención profunda en el espacio público. González enfatizó que “estamos hablando de un barrio construido en los años 60 y 70 que necesita una intervención significativa” y recordó que “para lugares como este, donde nunca se había podido actuar antes, nace el Plan Regenera”.
Una intervención integral en el espacio público
La zona presenta una edificación dispersa con amplios espacios interbloque y accesos que terminan en bolsas de aparcamiento. Aunque cuenta con un número superior al promedio urbano en cuanto a árboles y no tiene aceras estrechas, enfrenta serios problemas relacionados con la accesibilidad, indefinición urbanística y calidad deficiente en sus espacios estanciales. En este contexto, González apuntó que “en algunos puntos los vecinos han intentado solucionar estos problemas mediante acciones puntuales”, pero “ahora necesitamos una solución global que responda realmente a las necesidades del barrio”.
El plan prioriza mejorar la accesibilidad y movilidad sostenible, así como aumentar la seguridad, confort climático y cohesión social. Para ello, será necesario crear pasos accesibles entre desniveles, ampliar zonas peatonales y asegurar que estos espacios sean utilizables tanto por personas mayores como por servicios de emergencia. Cabe destacar que Moratalaz es uno de los distritos con mayor población envejecida; un 16 % de los hogares están compuestos por personas mayores de 65 años que viven solas.
Actuación dentro del Plan Regenera Madrid
Esta iniciativa forma parte del Plan Regenera Madrid, un enfoque estratégico e innovador del Ayuntamiento destinado a intervenir en áreas urbanas construidas antes de 1985, especialmente aquellas más degradadas. Gracias a este plan, ya se están llevando a cabo acciones en más de 85 km² de la ciudad, beneficiando a alrededor de 1,2 millones de viviendas y cerca de 2,6 millones de habitantes, con proyectos planificados en 14 distritos durante esta primera fase.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 6,000 |
Habitantes en el barrio de Vinateros |
| 2,500 |
Viviendas en el barrio de Vinateros |
| 200,000 m² |
Superficie del ámbito de actuación de Moratalaz III |
| 55 años |
Antigüedad media de las edificaciones en la zona |
| 16% |
Porcentaje de hogares con personas mayores de 65 años que viven solas en Moratalaz |
Preguntas sobre la noticia
¿Cuál es el objetivo del nuevo plan de acción en Moratalaz?
El objetivo del plan es mejorar el espacio público en el barrio de Vinateros, priorizando la accesibilidad, la calidad ambiental, la renaturalización del espacio público y la cohesión social.
¿Qué áreas abarca la Unidad de Regeneración Moratalaz III?
La Unidad de Regeneración Moratalaz III se localiza entre la avenida de Moratalaz, las calles del Pico de los Artilleros y Camino de los Vinateros, abarcando una superficie cercana a los 200.000 m².
¿Cuántos habitantes viven en el área de actuación?
En el área de actuación viven casi 6.000 habitantes y hay cerca de 2.500 viviendas.
¿Qué problemas presenta actualmente el espacio público en Moratalaz?
A pesar de tener un número superior a la media de árboles, existen problemas significativos de accesibilidad, indefinición urbanística y baja calidad en los espacios estanciales.
¿Cómo se abordarán los problemas ambientales en el plan?
El plan incorpora estrategias para mitigar y adaptarse al cambio climático, incluyendo el refuerzo del arbolado, la introducción de nuevas especies arbustivas y mejoras en el drenaje urbano.
¿Qué es el Plan Regenera Madrid?
El Plan Regenera Madrid es un instrumento estratégico del Ayuntamiento para intervenir sobre la ciudad construida antes de 1985, especialmente en barrios degradados. Se está implementando en más de 85 km² beneficiando a millones de habitantes.
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